Жилищные споры

Судебный спор по жилью имеет особую социальную значимость, поскольку позволяет установить справедливость, возникшую в связи с несоответствием современного жилищного законодательства и повседневным реалиям общества. Адвокат Пономаренко О.А. защищает интересы своих клиентов в суде при решении любых жилищных споров в городе Санкт-Петербург.

Типология

Жилищные споры бывают самыми разнообразными. К наиболее распространенным из них относят:

  • снятие гражданина с регистрационного учета;
  • споры, связанные с признанием факта утраты права на пользование жильем;
  • признание нанимателем недвижимости одного из членов семьи ее владельца;
  • вопросы, связанные с заселением в квартиру, принадлежащую государству;
  • споры о предоставлении в пользование одной из комнат в коммунальной квартире.

Что нужно знать истцу

Жилищные споры в суде имеют ряд специфических нюансов, поскольку современное жилищное право наполнено большим количеством так называемых «подзаконных нормативных актов». Лучше всего, если заявитель до суда тщательно изучит все юридические тонкости своей проблемы.

Не лишним также будет ознакомиться со спецификой решения жилищных вопросов, прежде всего, в таких государственных органах как жилищные отделы и районные администрации.

Какие обязанности есть у владельцев недвижимости

В процессе решения любых жилищных споров в судебном порядке, которые возникли на основании установления правомочий собственника по владению, распоряжению и пользованию жильем, необходимо учитывать, что законодательство устанавливает ограничения на реализацию права собственности на недвижимость для его владельца. Итак, последний обязан:

  • собственник должен использовать помещение только по его прямому назначению – то есть, для проживания людей;
  • владелец обязан поддерживать надлежащий порядок и чистоту в квартире (доме);
  • собственник должен соблюдать интересы соседей;
  • владелец жилого помещения обязуется следовать существующим правилам, которые регламентируют нормы пользования жильем;
  • если владелец квартиры (дома) осуществляет профессиональную деятельность, то должен руководствоваться соответствующими нормативно-правовыми актами (ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если вышеописанные правила собственником жилья не соблюдаются, то суд может применить к нему предусмотренные законодательством меры пресечения. В частности, владелец недвижимости может заплатить штраф либо вовсе лишиться прав на квартиру (дом).

Юридическая помощь опытного адвоката в решении жилищных споров

Решение жилищных споров в суде Санкт-Петербурга – одно из направлений профессиональной деятельности адвоката Пономаренко  О.А., обратившись к нему вы получите ответы на:

  • разрешение споров, возникающих между участниками долевого строительства;
  • сопровождение сделок, связанных с недвижимостью;
  • приватизация жилья;
  • разрешение споров по признанию квартиры (дома) непригодной для проживания;
  • ипотечное кредитование;
  • процедура снятия недвижимости с регистрационного учета, выселение жильцов;
  • перепланировка квартиры;
  • процедура перевода помещения из жилого фонда в нежилой.

Олег Алексеевич Пономаренко осуществляет свою профессиональную деятельность не первый год, на его счету немалое количество выигранных гражданских дел, причем большинство из них было урегулировано еще на этапе досудебного решения споров.

В сферу компетенции адвоката входит решение вопросов, которые лежат в поле  семейного, жилищного и других направлении гражданского права. Помимо этого, специалист представляет интересы своих клиентов на переговорах с оппонентами и в органах государственной власти, сопровождает сделки, занимается юридическим консультированием.

Если вы столкнулись с проблемами в области жилищного права, то обращайтесь за помощью к профессионалу с высоким уровнем квалификации в городе Санкт – Петербурге – Пономаренко Олегу Алексеевичу.